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Location plan

Charmant 2.5p proche de tout!

CHF 250,000.-

Leysin, Leysin

Great opportunity
~ 42.9 m²
2.5
1
1
1

Description

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.

Ce charmant 2.5p est situé dans une PPE moderne, ça situation bien centrée (mais hors du centre), le rend proche de tout (gare, bus navette gratuit, télécabines, magasin etc.)
Quelques rénovations ont été entreprises: carrelage, fenêtre triple vitrage.

Il se compose comme suit:

- 1 hall d'entrée
- 1 salle de bain (baignoire)
- 1 cuisine ouverte
- 1 séjour avec cheminée
- 1 chambre à coucher sud
- 2 balcons sud
- 1 cave
La PPE possède aussi un local à ski avec un box à ski privé pour chaque appartement, ainsi qu'une buanderie commune.

Une place de parc extérieur complète ce bien pour Fr. 15'000.- en sus.

Les charges PPE sont estimées à Fr. 331.-/mois (budget 2023)

Municipality

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • International schools
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Indoor swimming pool
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Ski storage
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Bath
  • Phone
  • WiFi
  • Optic fiber
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Panoramic
  • Mountains

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
201 m
7'
7'
2'
Public transports
243 m
6'
6'
2'
Freeway
-
-
-
20'
Primary school
880 m
17'
17'
7'
Stores
217 m
6'
6'
2'
Cable car Leysin
899 m
13'
13'
3'
Airport
-
-
-
2h
Post office
434 m
8'
8'
4'
Bank
362 m
7'
7'
4'
Restaurants
242 m
10'
10'
3'