Beschreibung
Als Zweit- oder Hauptwohnsitz verfügbar
Träumen Sie von einem Zweitwohnsitz in den Bergen oder suchen Sie nach einer hochwertigen Kapitalanlage? Entdecken Sie diese wunderschöne, 51 m² große Wohnung, die sorgfältig komplett renoviert wurde und in der sich moderner Komfort und eine gemütliche Atmosphäre perfekt vereinen.
Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist diese Immobilie von natürlichem Licht durchflutet und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre harmonischen Räume und ihre einladende Atmosphäre – ideal, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Ideal gelegen in einem ruhigen Viertel, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Leysin und den Skiliften entfernt, bietet die Wohnung schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung.
Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche und gesellige Atmosphäre bietet.
- Funktionale, perfekt ausgestattete Küche.
- Gemütliches Schlafzimmer.
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC.
Nebenräume
- Eigener Keller.
- Stauraum im Skiraum.
Ganz gleich, ob Sie einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz, eine Ferienwohnung in den Alpen oder eine langfristige Kapitalanlage suchen – diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Ferienorte der Waadtländer Alpen dar.
Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 380 CHF pro Monat und umfassen insbesondere Heizung, Wasser, Instandhaltungskosten für die Gemeinschaftsbereiche sowie die Einzahlung in den Renovationsfonds.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um nach Ihren Wünschen ein unverbindliches persönliches Gespräch zu vereinbaren.
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Gemeinde
Entfliehen Sie dem grauen Winter und der Sommerhitze!
Leysin, ausgezeichnet als „Cité de l'Énergie“, ist eine dynamische Berggemeinde, die dank ihrer 3.000 Einwohner und 1.000 Studenten das ganze Jahr über lebendig bleibt. Die multikulturelle Gemeinde zeichnet sich durch ihr starkes Engagement in den Bereichen Sport und Wohlbefinden aus und wird damit ihrem Slogan „Der Sauerstoff der Alpen“ voll und ganz gerecht. Leysin liegt ideal: 20 Minuten von der Autobahn, 25 Minuten vom Genfer See sowie 30–40 Minuten von Montreux und Vevey entfernt. Außerdem ist es nur 1 Stunde von Lausanne und 1 Stunde 30 Minuten bis 2 Stunden von Genf entfernt. Der Ort verfügt über eine hervorragende Bahnanbindung mit Fahrplänen, die auf die SBB abgestimmt sind.
Die Sportinfrastruktur von Leysin ist außergewöhnlich gut, und Schneekanonen garantieren jeden Winter eine konstante Schneedecke. Unsere beiden Sportzentren, verbunden mit Wanderwegen, Schneeschuhpfaden und Rad-/Mountainbike-Strecken, ermöglichen das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten. Wir sind auch stolz auf unsere lokale Produktion, die größtenteils aus biologischem Anbau stammt und Käse, Joghurt, Schokolade, Fleisch, Bier usw. umfasst. Unsere sehr geschätzten Händler tragen zur Authentizität und Geselligkeit der Gemeinde bei, nicht zu vergessen das Drehrestaurant Kuklos, ein wahres gastronomisches Highlight.
Leysin verfügt zudem über ein reiches soziales Erbe, das durch die Ansiedlung zahlreicher Sanatorien im letzten Jahrhundert geprägt wurde, als man auf der Suche nach reiner Luft und außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung war. Diese Eigenschaften machen Leysin zu einem außergewöhnlichen Ort für Gesundheit und Wohlbefinden
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Besucherparkplätze
- Wohnküche
- Keller
- Skiraum
- Unmöbliert
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- W-Lan
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Berge
Stil
- Modern
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.