Beschreibung
Verfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.
Die Lage ist ideal! Am Ende eines kurzen Weges gelegen, befindet es sich in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch nur wenige Schritte vom Sportzentrum (Schwimmbad etc.) und den Seilbahnen entfernt. Eine Migros, eine Bank und Restaurants sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, so dass man kein Auto mehr braucht. Wenn die Gondelbahn im Jahr 2030 umgebaut wird (Bahnstation etc., zögern Sie nicht, uns Fragen zu diesem Projekt zu stellen), wird sie die Lage haben, von der alle träumen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf 2 Etagen eines alten renovierten Gebäudes mit 3 Wohnungen und profitiert von einem großen privaten Garten. Die Aussicht ist außergewöhnlich. Es gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber Sie können das Gebäude mit dem Auto erreichen, um Ihre Sachen abzugeben. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich 50m entfernt, es gibt auch die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten (mit dem Tourismusbüro oder den Seilbahnen absprechen).
Die Wohnung, setzt sich wie folgt zusammen:
Oberes Erdgeschoss :
- Ausgestattet mit individuellen Wärmezählern.
- 10cm Perimeterdämmung installiert im Jahr 2014.
- Neue Fenster mit Doppelverglasung und Fensterläden angebracht im Jahr 2015.
- Elektrische Kontrolle (NIV) durchgeführt im Jahr 2023.
- Dachabdichtung und Heizung gemacht im Jahr 2001.
- Gasinstallation im Jahr 2019.
- Rohrleitungen Eingang/Ausgang des Gebäudes 2020/2021
Die PPE-Nebenkosten werden auf Fr 825.-/Monat
Für weitere Informationen fragen Sie die lokale Agentur!
Vergessen Sie nicht, den virtuellen Rundgang auf unserer Website zu besuchen!
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.
HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
- LPM IMMOBILIEN behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen.
- Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten ausgearbeitet.
- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.
LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen.
- Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit́, der Preisänderung oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.
INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehalten
Die Lage ist ideal! Am Ende eines kurzen Weges gelegen, befindet es sich in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch nur wenige Schritte vom Sportzentrum (Schwimmbad etc.) und den Seilbahnen entfernt. Eine Migros, eine Bank und Restaurants sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, so dass man kein Auto mehr braucht. Wenn die Gondelbahn im Jahr 2030 umgebaut wird (Bahnstation etc., zögern Sie nicht, uns Fragen zu diesem Projekt zu stellen), wird sie die Lage haben, von der alle träumen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf 2 Etagen eines alten renovierten Gebäudes mit 3 Wohnungen und profitiert von einem großen privaten Garten. Die Aussicht ist außergewöhnlich. Es gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber Sie können das Gebäude mit dem Auto erreichen, um Ihre Sachen abzugeben. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich 50m entfernt, es gibt auch die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten (mit dem Tourismusbüro oder den Seilbahnen absprechen).
Die Wohnung, setzt sich wie folgt zusammen:
Oberes Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Küche/Esszimmer 24 m2
- 2 Schlafzimmer 10 und 16 m2
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon von 12 m2, der von den 2 Schlafzimmern aus zugänglich ist
- Besucher-WC
- Lagerraum
- Wohnzimmer von 40 m2 mit Holzofen
- Schlafzimmer von 15 m2
- Zimmer von 9 m2 ohne Fenster
- Wohnz. Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Großer Privatgarten mit Terrasse
- 2 Abstellräume
- Ausgestattet mit individuellen Wärmezählern.
- 10cm Perimeterdämmung installiert im Jahr 2014.
- Neue Fenster mit Doppelverglasung und Fensterläden angebracht im Jahr 2015.
- Elektrische Kontrolle (NIV) durchgeführt im Jahr 2023.
- Dachabdichtung und Heizung gemacht im Jahr 2001.
- Gasinstallation im Jahr 2019.
- Rohrleitungen Eingang/Ausgang des Gebäudes 2020/2021
Die PPE-Nebenkosten werden auf Fr 825.-/Monat
Für weitere Informationen fragen Sie die lokale Agentur!
Vergessen Sie nicht, den virtuellen Rundgang auf unserer Website zu besuchen!
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.
HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
- LPM IMMOBILIEN behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen.
- Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten ausgearbeitet.
- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.
LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen.
- Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit́, der Preisänderung oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.
INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehalten
Gemeinde
Raus aus dem grauen Winter und der großen Hitze im Sommer!
Leysin, "mit dem Label Energiestadt", ist eine Berggemeinde, die dank ihrer 3000 Einwohner 1000 Studenten das ganze Jahr über lebendig bleibt. Als multikulturelle Gemeinde sind wir sehr auf Sport und Wellness ausgerichtet, unser Slogan lautet "l'Oxygène des Alpes". Wir befinden uns 20 Minuten von der Autobahn entfernt, 25 Minuten vom Genfersee und 30 bis 40 Minuten von Montreux oder Vevey, 1 Stunde von Lausanne und 1,5 bis 2 Stunden von Genf. Wir sind gut mit einem Zug erreichbar, dessen Fahrplan mit der SBB geplant wird. Unsere Sportanlagen sind einzigartig, die Schneekanonen sorgen jeden Winter für Schnee und unsere zwei Sportzentren sorgen zusammen mit den Wander-/Schneeschuh- oder Fahrrad-/Mountainbikewegen das ganze Jahr über für Beschäftigung. Wir sind auch sehr stolz auf unsere Geschäfte und Landwirte, mit einer großen lokalen Produktion (Käse, Joghurt, Schokolade, Fleisch, Bier usw.), die fast vollständig biologisch ist, und beliebten Händlern, ohne ein Drehrestaurant, das Kuklos, zu vergessen.
Wir haben auch eine lange Sozialgeschichte, die auf das letzte Jahrhundert zurückgeht, als sich zahlreiche Sanatorien ansiedelten. Damals suchten sie gute Luft und Sonnenschein, und Leysin wurde wegen seines außergewöhnlichen Sonnenscheins ausgewählt!
Leysin, "mit dem Label Energiestadt", ist eine Berggemeinde, die dank ihrer 3000 Einwohner 1000 Studenten das ganze Jahr über lebendig bleibt. Als multikulturelle Gemeinde sind wir sehr auf Sport und Wellness ausgerichtet, unser Slogan lautet "l'Oxygène des Alpes". Wir befinden uns 20 Minuten von der Autobahn entfernt, 25 Minuten vom Genfersee und 30 bis 40 Minuten von Montreux oder Vevey, 1 Stunde von Lausanne und 1,5 bis 2 Stunden von Genf. Wir sind gut mit einem Zug erreichbar, dessen Fahrplan mit der SBB geplant wird. Unsere Sportanlagen sind einzigartig, die Schneekanonen sorgen jeden Winter für Schnee und unsere zwei Sportzentren sorgen zusammen mit den Wander-/Schneeschuh- oder Fahrrad-/Mountainbikewegen das ganze Jahr über für Beschäftigung. Wir sind auch sehr stolz auf unsere Geschäfte und Landwirte, mit einer großen lokalen Produktion (Käse, Joghurt, Schokolade, Fleisch, Bier usw.), die fast vollständig biologisch ist, und beliebten Händlern, ohne ein Drehrestaurant, das Kuklos, zu vergessen.
Wir haben auch eine lange Sozialgeschichte, die auf das letzte Jahrhundert zurückgeht, als sich zahlreiche Sanatorien ansiedelten. Damals suchten sie gute Luft und Sonnenschein, und Leysin wurde wegen seines außergewöhnlichen Sonnenscheins ausgewählt!
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Exklusive Gartennutzung
- Garten
- Öffentlicher Parkplatz
- Gemeinschaftliches Schwimmbad
- Tennisplatz
- Barbecue
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Veranda
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Telefon
- W-Lan
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Berge
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Bahnhof
887 m
14'
14'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
106 m
2'
2'
1'
Autobahn
-
-
-
20'
Primarschule
579 m
14'
14'
3'
Sekundarschule
579 m
14'
14'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
579 m
14'
14'
3'
Geschäfte
77 m
2'
2'
-
Bergbahn Leysin
218 m
6'
6'
3'
Flughafen
-
-
-
2h
Post
339 m
5'
5'
1'
Bank
89 m
2'
2'
-
Restaurants
63 m
1'
1'
-