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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure 3
Plan de situation 1
Vue extérieure 4
Plan de situation 2
Vue extérieure 5
Vue extérieure 6
Vue intérieure 24
Plan de situation 3

Chalet familial avec emplacement exceptionnel proche des télécabines

CHF 2'300'000.-

Route des Esserts 9, Leysin

~ 245 m²
~ 913 m²
7.5

Descriptif

Magnifique chalet familial  d’env. 245m2 habitable, très agréable, chaleureux et superbe vue sur les Alpes.

Situé à 3 minutes à pied des télécabines. 

Rez-de-chaussée

Entrée depuis le grand garage avec accès au rez inférieur 1

Rez-de-chaussée inférieur 1 :

Hall d'entrée avec toilette

Grande Chambre 

Salle de bain avec douche et toilette,

Buanderie avec lave-linge et sèche-linge,

Pièce de service avec de grandes armoires encastrées 

Local Chaufferie,

Accès balcon avec jaccuzi

Rez-de-chaussée supérieur :

Spacieux séjour avec cheminée et coin à manger avec cheminée, balcon, mobilier de jardin

Cuisine entièrement équipée avec accès à  l'économat, accès sur le balcon Sud

Salle de détente avec accès terrasse avec un magnifique coin barbecue 

Premier étage :

Grande chambre parentale élégante, dressing avec armoire encastrée de qualité,espace bureau, salle de bain avec douche et baignoire, toilette, balcon sud

Deuxième grande chambre + dressing + salle de bain avec douche, toilette, balcon, sud

Ce chalet est dans un état impeccable, presque comme neuf! Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

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Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Garage
  • Couvert à voiture
  • Jacuzzi
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Jacuzzi
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Caméra
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Maison de caractère
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Gare
988 m
20'
12'
4'
Transports publics
235 m
8'
8'
4'
Autoroute
-
-
-
20'
Commerces
517 m
7'
7'
2'
Télécabine/skilift
-
-
-
-
Télécabine Leysin
242 m
8'
8'
4'
Aéroport
-
-
-
2h
Poste
772 m
10'
10'
3'
Banque
524 m
7'
7'
2'
Restaurants
275 m
8'
8'
4'