Descriptif
Investissez dans le charme de l'ancien avec cet immeuble de caractère idéalement situé à 1 minute des transports. Cet ensemble immobilier offre une excellente configuration locative. il se compose de 4 logements indépendants avec stationnement au pied de l'immeuble devant l'immeuble soit une place attribuée par logement ainsi qu'un garage de 64 m2
L'immeuble bénéficie d'une vue totalement dégagée, offrant une luminosité naturelle à l'ensemble des appartements
Etat technique :
Toiture et cheminée: très bon état ( réfection en 2016)
Données financières
Appartement RDC inférieur loué : CHF 910.-/mois
Appartement RDC inférieur loué : CHF 1'560.-/ mois
Appartement 1er étage loué : CHF 1'750.-/ mois
Appartement 2ème étage libre : rentabilité annuelle CHF 19'800.-
Garage loué : CHF 200.-/mois
Place de parc loué : CHF 80.-/mois
Place de parc loué : CHF 100.-/ mois
Parking (3 places de disponibles rentabilité annuelle CHF 2'880.-)
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Commune
Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!
Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Parking
- Garage
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cave
- Double vitrage
Equipement
- Sèche-linge
- Buanderie collective
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- Travaux envisagés
- A rénover
- Reprise en l'état
- En rénovation
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Montagnes
Divers
- Non inscrit aux sites pollués